1. Spatenstich zum Baugebiet "Bürbacher Giersberg"
Diejenigen unter Ihnen, die schon jetzt Baugrund hier besitzen, darf ich nur beglückwünschen – Sie haben sich ein schönes Fleckchen Siegen zum Leben ausgesucht.“ Siegens Bürgermeister Steffen Mues (CDU) schaute gerne in die Zukunft anlässlich des 1. Spatenstichs zum Neubaugebiet „Bürbacher Berg“. Dieser erfolgte noch kurz vor Weihnachten und das aus gutem Grund, wie Mues erläuterte: „ Wenn man die Historie dieses Areals betrachtet, kann man nicht schnell genug damit anfangen, Fakten zu schaffen.“ Die Planungen für dieses Baugebiet reichen laut Mues bereits bis ins Jahr 1976 zurück. Nachdem die Umsetzung des Plans durch diverse Klagen, erneute Aufstellungsbeschlüsse und die Aufsplittung in zwei Teile immer wieder verzögert wurde, konnte 2007 mit dem jetzigen Bebauungsplan „Bürbacher Giersberg“ die Rechtsverbindlichkeit hergestellt werden. Nachdem weitere Hürden genommen wurden, herrscht nun Planungssicherheit für alle Beteiligten.
Insgesamt stehen hier 140 Baugrundstücke zwischen 350 und 800 m² mit rund 275 Wohneinheiten zur Verfügung. 60 Grundstücke sind in städtischer Hand, 30 Bauplätze werden über das Tochterunternehmen der Sparkasse Siegen, die „S-Bauland GmbH“, angeboten, die restlichen 50 gehören Privateigentümern. „Attraktiv sind diese Grundstücke nicht nur wegen der wunderbaren Lage, sondern auch preislich“ freute sich Mues. Denn diese sind teilweise sogar günstiger als in den Nachbarkommunen. „Wir gehen mit diesem Gebiet einen wichtigen Weg der Stadtentwicklung, denn wir verschaffen den Bürgerinnen und Bürgern die Möglichkeit, in Siegen zu bleiben, können aber auch Neubürger gewinnen“ so Steffen Mues, der betonte dass dies für die Entwicklung der Stadt sehr wichtig sei.
Er machte aber auch deutlich, dass der „Bürbacher Giersberg“ sicherlich auf längere Zeit das letzte so große Neubaugebiet sein wird: „Vor dem Hintergrund der demografischen Entwicklung werden wir in Zukunft auf kleinere Gebiete, auf Arrondierung und auf Aktivierung von Baulücken setzen und die Entwicklung genau beobachten.“
Auf rund 15,2 Hektar sollen 2012 die ersten Häuser entstehen, wofür viel bewegt werden muss. Steffen Mues fasste zusammen: „Allein für Kanal und Straßenbau werden knapp 30.000 Kubikmeter Erde bearbeitet – alles in allem haben wir die Baukosten dieser Erschließung mit ca. 1,76 Mio. Euro für den Straßenbau und 1,7 Mio. Euro für den Kanalbau kalkuliert.“ Auf der anderen Seite werden Einnahmen in Höhe von ca. 6,8 Mio Euro erwartet, die sich zum Teil allerdings auf mehrere Jahre verteilen werden.“Das ist für die Stadt Siegen und auch für den Entsorgungsbetrieb der Stadt Siegen ein großer Posten, der hier investiert wird, aber diese Investition wird sich nicht nur monetär auszahlen, davon bin ich überzeugt.“
In der Nachbarschaft befinden sich 2 Grundschulen, eine Gesamtschule, mehrere Turnhallen und ein Sportplatz, und „die Anbindung an die Stadt – ob mit Bus, dem Auto oder sogar zu Fuß – kann eigentlich auch nur als optimal bezeichnet werden“ freute sich Mues. Die zögerliche Nachfrage, von der mancherorts gesprochen wird, trifft auf den „Bürbacher Giersberg“ deshalb keineswegs zu.
Steffen Mues dankte im Anschluss allen, die zum Gelingen des Projektes beigetragen haben und wies darauf hin: „Was hier am „Bürbacher Giersberg“ entsteht, ist ein modernes, intelligent geplantes Baugebiet, das neben der attraktiven Lage eine hervorragende Infrastruktur vorhält.“
